个人出租房屋要交个人所得税。根据税法规定，个人出租自己的住房而取得的收入需要向税务机关征收个人所得税。同时，对于非个人向个人出租住房的情况，还需要缴纳房产税和印花税等税款。以下是关于个人出租房屋交税的详细介绍。
1. 个人所得税
个人出租房屋取得的租金收入应按照财产租赁所得进行计算，并缴纳个人所得税。根据税法规定，个人出租住房所得税率为10%。具体计算方式为将租金收入减去合法支出后，再按照10%的税率进行缴纳。合法支出可以包括房屋租金收入所产生的必要开支，并需提供相关凭证。
2. 房产税
个人出租房屋还需要缴纳房产税。房产税是根据房屋的面积和地区的不同来计算的。一般情况下，房产税按照租金收入的4%进行计税。需要注意的是，房产税的具体计算方法和缴纳标准可能会有所不同，需要根据当地相关规定进行了解和缴纳。
3. 印花税
若非个人向个人出租房屋的情况，还需要缴纳印花税。印花税是根据房屋租金收入的一定比例进行计算的。具体计算方法和税率需要根据当地相关规定进行了解和缴纳。
4. 营业税
个人出租房屋还需要缴纳营业税。根据税法规定，对于个人出租建筑物的营业收入，按照3%的税率进行计税。不过，根据《营业税改征增值税试点方案》的规定，目前个人出租房屋已纳入增值税纳税范围，以增值税代替营业税，纳税比例为5.6%。
5. 城市维护建设税及教育费附加
个人出租房屋还需要缴纳城市维护建设税及教育费附加。缴纳金额为实际缴纳的营业税乘以相应的城建税率和教育费附加率。具体的税率需根据当地所在地的政策来确定。
需要注意的是，根据税法规定个人房屋的租金收入在一定额度以下是免征个人所得税的。具体的免征额度可以根据当地相关规定进行查询。
个人出租房屋是需要交纳一定的税款的。主要包括个人所得税、房产税、印花税、营业税以及城市维护建设税及教育费附加等。缴纳方式和税率会根据当地相关规定进行调整。个人出租房屋时要注意合法支出的凭证保存以及按照规定及时缴纳相关税款，以免引起税务问题。
